1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市西区
33.5万円/㎡
前年比+3.0%
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庚午中パークハウス
広島県広島市西区庚午中一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
3,865万円
44.6万円/㎡
2,831
3,520
4,210
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,210万円
40.6万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
庚午中パークハウス
4,200万円（48.4万円/㎡）/ 10階 / 86.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,200万円 | 48.4万円 | 10階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 4,600万円 | 53.1万円 | 10階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.99㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 45.3万円 | 3階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 3,190万円 | 48.3万円 | 3階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,190万円 | 48.3万円 | 3階 | 65.99㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,480万円 | 37.6万円 | 6階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,550万円 | 38.6万円 | 6階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,680万円 | 40.6万円 | 6階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 庚午中パークハウス 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 4,200万円 | 48.4万円 | 86.69㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/22 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/22 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/04 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 3,298万円 | 39.6万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,399万円 | 40.6万円 | 83.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,598万円 | 37.9万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アージュ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅10分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/08 | スターコート草津南 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 3,590万円 | 43.1万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/19 | パーク・ホームズ草津南 広島市西区草津南四丁目 | 草津南駅2分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/21 | イーストーリー古江西町 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 3,980万円 | 42.9万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新井口パーク・ホームズ弐番館 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス草津新町 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅6分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/12 | サーパス古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス草津ガーデンコート 広島市西区草津東一丁目 | 草津駅6分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市西区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は広島市西区の平均と比較して44.5%割高です。
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1999年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造